重庆市购房政策是什么
发表时间：2024-10-14 19:18:16
来源：网友投稿
重庆市的购房政策主要包括以下几个方面：
购房资格：非重庆市户籍居民，需在重庆市连续缴纳满24个月及以上的个人所得税或社会保险，方可购买一套住房。
首套房首付比例：首套房首付比例不得低于30%。
二套房首付比例：购买二套房首付比例不得低于40%。
限购政策：主城区（江北区、南岸区、渝北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、渝中区）限购一套住房，其他区县不限购。
房贷政策：首套房贷款利率不得低于同期贷款基准利率，二套房贷款利率不得低于同期贷款基准利率的1.1倍。
二手房交易政策：购买二手房，需符合首套房或二套房的首付比例和贷款利率。
住房限售政策：购房后，房屋限售时间分别为5年、3年和2年，具体限售时间根据购房时间及区域而定。
新房预售政策：开发商需取得预售许可证后，方可对外销售房屋。
房地产市场监管：对房地产企业进行严格监管，严禁捂盘惜售、虚假宣传等违规行为。
住房保障政策：对符合条件的低收入家庭提供住房保障，包括公共租赁住房、限价商品住房等。
总之重庆市购房政策旨在稳定房地产市场，保障市民购房需求，同时遏制投机炒房行为。
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