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房屋开发贷款

发表时间:2024-07-22 14:31:08 来源:网友投稿

房屋开发贷款是指银行提供给房屋开发公司用于房屋、市政公用和生活服务建设的贷款。

房屋开发贷款的形式

房屋开发贷款一般有三种具体形式:

一是开发建设居民小区,这在大,中城市是特别重要的,也是近几年解决大、中城市居民住房紧张的主要途径之一,例如北京,这几年开发建设了方庄、劲松、蒲黄榆、古城、安慧里等几十个住宅小区,解决了几十万户居民的住房问题。

二是原城镇居民生活区的再开发。

三是大中型企业对现有职工住房的翻新改造。

上述三种房屋开发从金融机构获取的贷款即属房屋开发贷款。

房屋开发贷款的具体放贷方式有以下三种:

①向房屋开发部门发放贷款,由房屋开发部门作为借款方,到期由其负责向金融机构偿还贷款本息。

②对某些职工住房十会困难、急需改建职工住宅而又资金不足的企业、事业单位,由金融机构直接向这些单位发放一定数量的专项贷款。

③对房屋开发部门发放建筑材料补偿贸易贷款,使房屋开发部门建立自己的建材基地,保证建设项目的材料供应。

参考文献

  1. ↑ 徐康平 刘凯湘.房地产经营开发ABC.学苑出版社,1994年05月第1版.

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