如果是按揭房还可以再贷款装修吗

如果是按揭房还可以再贷款装修，因为按揭房支持再贷款装修，但并不是客户去申请就一定能审批通过的。要想给按揭房顺利办到装修贷款，那借款人就必须得有稳定的经济收入来源，能够向银行证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，以及个人信用要好，征信报告里不能有不良信用记录。

申请装修贷款注意事项有哪些

1、如果你想贷款用来家装的话，那首先就分为3种情况了，一是你有抵押物，二是你没有抵押物，三是你有公积金，可以用公积金来贷款。那我们先来说说第一张，有抵押物的情况下，一般装修贷款可以贷十年，可贷款额时抵押物评估价的7成，同时需要准备个人身份证件、户口本、本市固定住所证明、婚姻状况证明等等。

2、现在装修也可以贷款，这让许多手头资金紧的人可以先将屋子装修好，先住新房，然后再慢慢还款，对许多人来说这是一个好消息。当然为了让我们有条不率地申请地贷款，就要知道申请装修贷款前要准备什么，弄清楚装修贷款都需哪些材料，以便顺利完成贷款。

3、如果你有公积金的话，申请家装贷款来也是比较容易的，我们可先在公司找人事要表格或者也可以自己从网上将表格下载下来，然后填写相应的内容，再准备好还要附上身份证复印件和照片等，就可以去住房公积金管理了，如果你有建行或工行的卡，可以直接给你转到卡里，如果没有的话，会给你一张现金存单，你可以直接去银行提取。

贷款买的房子能做装修贷款吗

首先有房贷可以申请装修贷款。不过房贷归属为负债，对装修贷款的额度有影响。如果你除了房贷外，还有其他的负债，比如车贷、信用卡分期等，银行就会你的还款能力进行评估。

一、负债率

负债比不能过高，通常大于70%的负债，申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。关于负债的要求，不同银行要求会有一些差异，有些银行要求负债比不能超过80%。

有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率，即个人负债占月收入的比例，举个例子，网友小华的月收入是1万元，信用卡账单3000元，每个月房贷需还款3000元，则小明的负债率为60%。

二、收入证明

还款能力的评估，需要提供收入证明。这些都可以证明你的收入：社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。

社保缴费年限越久越好，并且要确保申请装修贷款时，社保是在续费状态。同样公积金也是缴费年限越久越好，且余额越高越好。

银行代发工资证明和银行流水，不要以为是同一样东西，其实并不是，银行代发工资证明可以找公司财务帮忙开，也可以登录网上银行自己打印，或者到银行柜台打印。

银行流水不要以为是你收入和支出的账单信息，实际上，银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。

申请装修贷款，银行主要看你银行账户的结息。说白了就是看你银行有多少存款。

如果你的还款能力不能达到要求，银行也是有可能会拒绝你的装修贷款申请的。

有按揭贷款的可以申请装修贷款吗

可以。 但需要满足一些条件：

1、 在当地有永久居留权和合法有效的身份证件；

2、 有合法的职业和稳定的收入；

3、 贷款到期时有偿还本息的能力。

借款人新购房屋装修可提供相关资产证明、银行对账单、税单等，提供房屋销售合同、购房发票等材料（或原住宅装修时，房屋所有权 需提供证明）及合作机构规定的其他条件。

拓展资料：

申请装修贷款的注意事项有哪些？

1、首先可以分为三种情况：

一是有抵押二是没有抵押，三是有公积金，可以用公积金来贷款。在有抵押品情况下，一般装修贷款可以贷款十年，贷款金额为抵押品评估价的70%。同时需要准备个人身份证、户口本、本市固定住所证明、婚姻状况证明等。

2、现在装修也可以贷款，那资金紧张的人就可以先装修房子，先住新房，再慢慢还钱。这对很多人来说是个好消息。当然为了让我们有条不紊地申请贷款，我们在申请装修贷款之前应该知道要准备什么，并了解装修贷款需要哪些材料，才能顺利完成贷款。

3、如果有公积金，很容易申请家装贷款。我们可以先在公司里找一份人事表格，也可以从网上下载表格，然后填写相应的内容，准备好后附上我们的身份证复印件和照片。我们可以去住房公积金管理处。如果有建行或工行的卡，可以直接转账到卡上。如果没有就会获得一张现金存款证明，可以直接从银行取款。

4、个人房屋装修贷款是银行向借款人发放的用于装修自有房屋的贷款。这里所说的房屋装修，是指使用装饰材料对房屋进行装饰和加工的工程活动。这意味着房产必须是自己的。

5、房屋装修贷款的特殊要求是：经有关部门批准的与装修企业签订的房屋装修合同、装修概算及相关材料；有的银行还要求业主自有资金不少于装修预算总额的30%，并在使用贷款前投入项目建设。

6、根据银行规定，个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会把钱打到装修公司的账户上。

7、贷款期限一般不超过5年。