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新房装修后怎么验收

发表时间:2024-07-22 23:35:05 来源:网友投稿

1、墙壁、壁纸验收:主要验收平整度,看墙面是否有空鼓起皮现象,看墙纸的拼扣要准确、服帖、有无气泡。

2、水电验收:检查开关是否通电,水压是否够,水龙头是否漏水等。另外注意检查排水管下水是否通畅。

3、瓷砖验收:瓷砖面要相平,角度要准确,边缘整齐,棱角完整;然后可以用小铁棒对每块地砖进行敲击,判断地砖是否空鼓。

4、地板验收:看木地板表面要平滑、干净、踢脚板与地板连接紧密;在木地板上来回走动,有声响的部位,代表地板有松动。

5、窗户验收:检查窗户的防护栏和窗框看装是否牢固;检查窗框是否有凹凸不平的;检查窗户的玻璃有无划痕。

6、定制家居验收:主要是定制的衣柜、柜子,看柜门开关是否正常,开启时是否操作轻便、有无声音,以及各种锁具安装是否正确。

新房装修后入住

1、总体上来讲,我们是建议大家至少将它先放置3个月左右,如果不着急住的话,那大可放置半年或者一年以后再入住。这是因为装修中存在的一些有害物质没有那么快散发挥发出去,需要一定的时间。

2、如果从味道上来说在搬进去之前,我们可以闻一闻房子里的味道,还会不会很刺鼻,如果有严重气味的话,那最好是再等待一段时间后再入住,因为这很可能存在严重的有害物质未挥发掉。

3、如果你条件允许的话,可以请专业检验公司来对新房进行甲醛检测,等到房子里达到入住标准以后再入住。若还存在严重有害物质超标问题,这个时候我们也可以请专业的家庭污染治理公司来进行清理。

新房装修后应该要怎么验收

新房装修完毕后,验收就是重要一环。对于没什么经验的业主来说为了避免后期发现问题处理困难,最好还要请专业的人来验收。一般来说新房验收主要有以下几项。

1、品牌型号。对工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,查看是否存在与原来在装修合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷,装修业主应该主动要求在装修合同中写清楚装修细节,包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等,甚至包括材料颜色,总之是越详细越好。

2、装修质量。主要涉及到水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面的内容。有不少业主反映自己对装修行业标准不了解,根本不知道装修质量是否符合国家标准。我乐装饰负责人陈礼军表示,墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题,常见的问题有接线头未安装安全锁母,实木线条没用烘干材导致连接处不平整,卫生间水管堵头未堵实引起臭味等。

3、水电线路隐蔽工程。据了解如果电路布局不规范,可能会留下安全隐患,因此业主应该要求装修公司提供电路和水管线路图,以便检查。主要的检查内容是电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否防水,是否有漏电保护,发生短路是否会自动跳闸,部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,另外还要进行水压测试,看是否存在管线接头渗漏现象。

4、厨卫设备。厨房检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭,墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓现象,另外还有就是洗菜池下水是否通畅。而对于卫生间而言,需要检查的是水管堵头是否堵实、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等。

5、门。主要检查门是否能关得严,实木门窗套是否出现不同程度的开裂变形,是否有明显的色差和疤节。

6、墙壁。最主要的是检查是否存在裂缝,如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补,另外就是看墙面粉刷是否平整。如果是与卫生间相隔,还需检查是否有油漆脱落现象,如果存在,则表明墙体渗水。

新房装修后如何验收

公装装修结束后材料的验收1、通知合同另一方材料验收的时间:材料采购以后,采购方就需要通知合同的另一方准备对材料进行验收。而且这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时,另一方没有时间对材料进行验收,影响施工进度。

2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场:无论是家装行业内的人士还是消费者,似乎对合同都没有上升到法律角度的那种意识。但是家装合同本身就是一份法律文书,如果不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。以材料验收为例:在家装合同的有关章节中,笔者曾经建议,材料验收应该明确验收人。但是在实际操作中,合同的甲乙双方往往对合同中规定好的材料验收人没有认真对待。也许验收时规定的验收人不到场(验收人员又没有合同约定的验收人授权),也许验收人到场但没有负起验收的责任。严格意义上讲,这样做都存在法律上的漏洞。

3、验收程序必须严格:验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查,如材料质量,材料规格,材料数量。

4、合同中规定的验收人应在验收单上签字:如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为笔者遇到过这样的事情,业主在材料进场时对材料进行了验收,但是当时没有履行必要的手续。事后业主又反悔了,而且对自己的验收结果不认账。但是由于另一方没有证据在手,对这样的结果也没有办法。

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