二手房装修如何改水电

1、对二手房的水电路线进行规划。一般来说所有的线和管必须横平竖直，这样留照片存档后，就很容易找到每根线和每根管具体的位置和走向，方便以后的维修和安装。

2、工人按走向进行墙面或地面开槽，开槽过程中，不允许出现墙面横向开槽大于30cm的现象，因为横向开槽将破坏整楼的承重，使得抗震能力降低而且墙面容易开裂。如果是保温墙的话，开很长的横槽有可能会导致开槽上部的保温层整体脱落。墙面开槽一般都应该是竖向垂直开槽。

3、埋入管线(包括布线和接好管道)和暗盒，电路施工时先安装管路，然后再穿导线，这样可以避免将来换线出现导线无法抽动的现象。穿管不能使用软管，防止出现死角。同时电路接头不要裸露在外面，应该安装在线盒内，分线盒之间不允许有接头。

4、检测电路，对水路进行试压，验收检查合格后要注意保存好电路施工图纸，图纸要与实际相一致，同时图纸上要标明导线规格及开关、插座位置。图纸是将来进行维修的参照，很多业主都会忽略这一点。有条件的建议用相机拍下水电竣工后各个部位的照片。

5、用水泥沙灰抹平线槽，等刷墙或者壁纸铺贴完毕后，进行电路面板的安装。

水路改造注意事项

1、确认所有水电图及施工人员执照

包括排水图、进水系统，并勘察供水系统，另外也要注意人员是否具有甲、乙种水电匠执照。

2、确认所有使用的PVC管种类

确定管子是否有按规定使用，比如PVC管有氛围A、B、E管且不得混合使用。

3、注意热水用金属管施工方式

热水用金属管氛围两种常用的结合方式，一种是单牙式，另一种为压接式。单牙式要注意不得单得太深，牙纹深度要控制好，缠绕止水带时要确实。压接式在压接时要确实不能过压，压太大力会内凹而造成渗水。

4、确实注意每个接头的牢靠度

如有弯管时要注意过弯的折管要适当角度，避免皱折，PVC管火烤时也要避免烧焦的情形。

5、管子要确实固定

避免后续使用时出现压力过大的震动声音。

6、确认使用的水管管径及坡度

排水管坡度的决定要视管径而定，管径越小排水坡度越大，在设置水管时要在事前先确认适合使用的管径大小与坡度。

二手房装修中水电改造设计应该怎么做

购买二手房后，往往都需要重新装修，水电改造设计首当其冲。那么水电改造设计应该怎么做呢?首先需要进行原管道和线路分析，然后进行新方案设计，最后是方案实施。

较旧的二手房水管基本采用铝管，有的水阀接头处早已锈迹斑斑，而且水管基本上都直接裸露在外部，影响美观，这种情况就需要重新设计了。同时需要分析原线路是否存在设计功率不足，电源回路分布不合理，强弱电不分等问题，这些分析为水电改造设计方案提供依据。

新的水电改造设计方案包括管道设计和线路设计。管道设计方面，首先需要考虑好洗手池、卫生间、热水器、洗衣机等与水相关设备的位置关系并进行合理布局，然后对热水和冷水的进行合理分配，如有必要可以预留一个出水口以备升级改造用。线路改造相对复杂，首先得强弱电分开，开关回路、照明回路、大功率回路单独设计。然后插座要分布合理且足够，对于大功率电器如空调、冰箱最好单独一个插座，这样更加安全。同时照明开关也要好好考虑，这样能给入住者带来最大的方便。

进行水电改造设计方案实施的第一步是选材，管道方面可以用PVC管代替铝管，在线路方面则一定要选择功率足够的铜线。施工则可以交给专门的装修公司来完成，需要特别注意检查管道连接处是否漏水，线缆接头是否连接可靠等细节问题。

水电改造设计是二手房装修中的一个重要环节，首先需要进行原管道和线路分析，然后进行新方案设计，最后是方案实施，只有这样才能事半功倍。

二手房怎么改水电？

二手房不同于新房，特别是使用年限比较久的二手房水电路改造起来特别麻烦。 一、二手房常见水电问题： 1、电路常见问题：

（1）电路没有接地保护：接地保护是指将正常情况下不带电，而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护，无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。

（2）电线回路简单：时间较久远的老房，像插座和照明常常混用一个回路，而如果好几个电器一同打开，就容易造成电盒跳闸，造成其他电器无法使用。

（3）电路设备老化严重：一方面施工不规范容易造成电路设备老化，另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。

（4）开关插座不够用：国标规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。而如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患。因此在二手房改造时，需要注意多增加一些开关插座。

2、水路常见问题：

（1）水管材料亟需更换：由于材料的限制，以前不少的水管采用铸铁管、镀锌管和铝塑管等种类的产品，这些材质的水管管壁中容易滋生铁锈等影响水质。另外管道年久失修也容易出现滴水渗漏的问题。

（2）水路设计不符合要求：现在水管走顶不走地，已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，如果出现破损漏水，就容易影响到下楼的邻居另外二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求，需要重新设计管路。 二：改造方案： 1、不同使用年限的二手房电路改造：对于使用时间在十年内的商品房，大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大，电路改造宜以局部改动为主而使用时间在二十年内的二手房，电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整对于二十年以上的二手房，其电路改造一般需要拆除原有所有电线进行彻底的整改。

2、电线管改造：在二手房电路改造前，需要检查原来的电线管的质量情况，如果电线管已经遭到损坏，就不能使用原来的电线管，而如果电线管保存较好，则可以直接更换电线管内的线即可。这样可以省掉一笔电线管的费用。

3、线路改造：如果原有的电路质量没有出现问题，那么就可以不拆除，而是在这基础上新增加一些线路和开关插座等以满足业主更多的需求。但要注意的是，新增的电源插座和其他电路最好是从配电箱单独走线，不能任意接线。避免在原电路上增加插座和照明器具，以防止单个电路负荷太大，引起跳闸甚至火灾等。

4、插座注意接地：老旧的二手房原有的插座电路可能没有接地线，一般只有两个孔，这不符合用电安全标准，必须更换。一种方法是更换总电源箱，在电源箱设置接地另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法，千万不要自作主张设置接地线。

5、弱电系统改造：随着智能家居的发展，二手房的弱电改造相对于强电，可能改变的更大，往往需要重新布线。在进行改造前要事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。

6、上水管道改造：对于使用年限已经达到15年以上的房屋，翻新装修中，一定要对上水管路进行改造。因为上水管使用较长时间后，矿物质会沉积在水管内壁上生成水垢，影响家庭用水的健康。其次以前的住宅多使用镀锌铁管，由于水的氧化作用，会造成管路局部锈蚀及污染，尤使耐压性能下降，容易造成渗漏、开裂甚至是水管断裂。