租房如何省钱，租房如何杀价

砍价是咱们生活中累计的一种技巧，砍价不是盲目的讨价还价，你说一句，我说一句，砍价是有技巧的，那么什么地方可以砍价呢?当然不仅限于市场买菜，就算是咱们租房，也是可以砍价的。下面我们就来介绍一下租房如何省钱，租房如何杀价!

租房如何省钱，租房如何杀价?一般来说出租房有几个区域是比较贵的，如商圈，如，对于想要省钱的朋友来说这些房子就尽量不要考虑了，一般都会比市价要贵一些。如果工作单位就在这些区域的话，可以选择交通直达的区域，减少房租。

除了选择的区域位置可以影响我们的房租之外，咱们在租房的时候也可以通过一些技巧减少房租。一般来说咱们看到自己喜欢的，中意的房子，千万不要在房东面前表现太过明显，房东看到你那么喜欢，自然是不愿意的，反之，反应平平，反倒是会让一些急于出租房屋的房东觉得着急。

第三个可以将房租省下不少的技巧是仔细验房，尽量多找一些出租房存在的瑕疵，例如现在不少老房子都存在有物业不太好，采光不太好，周围环境不太好，房屋中某些设施设备老旧，缺少某些设施设备的情况，咱们可以适当的提出一些，借此让房东将房租减少一些。

租房如何省钱，租房如何杀价?第四个技巧便是当机立断，不拖拖拉拉，其实房东和租客都是这样都喜欢说一不二，立即拍板的人。房东一般都有其他的住所，要过来给人看房也觉得麻烦，能早一点租出去，对于他们来说也是一件好事。所以我们好可以当下拍板，让房东觉得我们很果断，这样他们也会酌情考虑降低一点房租。

第五个可以帮助我们降低房租的技巧重点便在租期之上，房租是房东的一项收入来源，他们自然希望可以有人长期租住他们的房租，如果我们这边可以确定将租期签长一些，房东一般都会适当降低房租，若是可以一次性付款的话，则更有杀价的!从另一方面来讲，现在的出租房价格也呈现上涨的趋势，不少朋友也都收到了房东涨租金的通知，一次性签订较长的租约也可以避免这个问题!

怎么样租房才划算呢？

租房方式篇

1、我想住在公司附近，可是公司在市中心，房租普遍都高怎么办？

选择与人合租，是个既省房租也省时间的方式。在公司附近与人合租既可节省租房开支，同时还能兼顾节约上班路上所要耗费的时间。但需要注意的是，合租人最好选择同事、同学、朋友，尽量不与不认识的陌生人合租，比较大家生活习惯不一样而且还不熟，很容易在合租期间发生小摩擦。

2、想自己一个人住，可是整租价格不菲怎么办？

只想选择整租，可以选择用时间换空间。对于希望有充足私人空间的人可以沿着地铁寻找租房价格合适的地方整租房屋，或选择单位所在地地铁沿线的郊区，房租便宜且空间大，租金一般较市中心可省20%以上，乘坐地铁上班也较其他交通方式快捷，对于一些一线城市是特别好的选择。

3、刚刚毕业，预算不够，但又不想住质量很差的房屋怎么办？

对于毕业生来说选择租住单间，是个比较省钱和又有私密空间的方式。现在许多中介公司将业主的房屋重新装修后，单间出租，屋内是私人空间，厨房卫生间和客厅共享。对于资金不充裕且对除卧室外其他空间要求不高的人来说租住单间是一个非常不错的选择。但因是合租的一种，租住时也一定要注意安全，了解其他屋子的租客。

租房如何和中介讲价？

1、扮可怜求同情

在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说得可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处，刚毕业啊、刚上班啊、没钱啊，总之，就是“卖惨卖可怜”，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。

也可以说明自己经济能力有限，承担不起这么贵的房子，一定会好好爱惜房子，要求便宜点，好好说话，拼人品。

2、年付获得优惠

如果租房者确定长期租房的话，不妨考虑年付。年付对于房东来说少了不仅能获得稳定的收益，而且少了催收房租的麻烦。年付方式更受房东欢迎，获得的砍价空间也就更大。

3、巧挑毛病

租房时首先要认真看房，详细检查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足的，有的装修太过破旧，有的环境不是很好等等，只要你指出的情况真实存在，他们通常会愿意做出一定的作为补偿。但是要注意的是，在挑毛病的时候不要太过分，否则容易引起房东的反感而谈崩。实事求是地指出毛病所在，诚恳谈判即可。

4、横向对比

在租房之前可以多花一点时间对该或该小区的房租价格进行一个了解，这样在价格谈判的时候心中就有一个基本的底，不至于砍价砍得太离谱，从而导致没有什么效果。找好房源之后，看了基本满意，就可以自己的调查和了解的同类房源的租金情况为基础，与房产中介或房东进行价格谈判，只要你举出的例子属于真实的，并且言之有理的话，还是有可能获得一定的租金优惠的。

不管是房东还是房产中介，在报价的时候一般都是预留了部分砍价空间的，这就需要租房者主动去把握和争取。

5、快速交易

不管是房东还房产中介，在出租房源的时候，希望的就是把房子在短的时间里租出去，尽量降低出租房源的空置时间，这样才可以获得更好的租金收益。

租户在看房时，只要房子基本上符合自己的居住需求，就没有必要太挑了，毕竟看房也是需要耗费时间、精力和金钱的。当然没有必要表露出满意的表情和看法，可以直接告诉房东，房子还是基本符合要求的，只要价格合理的话，当天就可以定下来签合同，房东和房产中介可以快的将房子租出去，当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。