二手房成交价在哪里查

根据房地产管理交易部门规定，二手房交易成交价格查询方式如下：

1、到地方房管局查询：地方房管局应按照要求公布本地二手房成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，可以根据内容计算得出，当然这样计算出的都是已备案的。

2、到网上去查询：二手房的成交数据可以在网上的渠道查询到，但网上的数据可信度有待确认。

买二手房的流程有哪些

1、看房选房：买房前，购房者首先要根据自己的工作情况及生活需求选择购房区域，并对所购房屋区域板块进行熟悉。可以在网上找房，也可以通过线下中介机构找房。另外还要了解清楚所在城市的限贷限购相关政策。

2、产权查询：为避免买到产权有瑕疵的房子，购房者在买房前必须要调查欲购房屋的产权状况。首先要仔细查看业主的房产证上有几个人的署名，如果是有产权共有人，那么在下一步签订合同时就需要所有产权共有人共同在场签字。另外还需查看业主购房时的相关凭据，如：购房发票、契税发票等，这些可作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。最后还得调查清楚房屋是否有被抵押、被查封等状态，要知道一旦房屋产权有问题，交易是无效的。

3、签订二手房买卖合同：大家在房产管理部门查询产权情况后，如卖方提供的房屋可以上市交易，那么在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方就可以交纳购房定金并于卖方签订房屋买卖合同。但是这里有一点需要注意：交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。

4、申请办理按揭贷款：如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估，确认贷款额度，在双方签订完房屋买卖合同后，买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续。银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。

5、过户：在办理过户之前，买卖双方需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等。一般在递件后拿到回执，买方就可以让银行发放之前监管的定金了。在拿到房产证后，买方回银行办理房产抵押，银行之后会给卖方打余款，买方每月按时还贷。

6、交房：交房环节一般会涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。水电等交接就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好房产证复印件、身份证等。

宁波二手房成交价哪里查

1、二手房成交价格可以在房天下网站上查询，要是想购买二手房，可以先在这个网站上了解一下平均价格。房天下网站上不仅仅有房价的介绍，还有对楼盘的地理位置、附近的设施、小区的环境的介绍。

2、可以在宁波房产网进行查询。

怎么查二手房成交价格？

1、二手房成交价格在本小区“历史记录”里有成交价格；可以供参考。

山间人家

2、房价变化因素太多，以往的记录只能参考，不能做现价的交易价；

回答不周笑纳海涵

巢湖二手房成交价格在哪里查询

巢湖房管局。根据房地产管理交易部门规定，二手房交易成交价格到巢湖房管局查询，地方房管局应按照要求公布本地二手房成交详情。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。