二手房可以先搬东西再入住吗

可以。房子在交易过户后，搬家、入住的时间都是由业主自己定的，可以选择先将东西搬进去之后再择日入住，这个只要符合业主自己的时间安排即可，没有规定。

二手房需要重新装修吗?

二手房能马上居住是比较大的优势，因此为了尽快入住很多人都不会对房子重新装修。但如果不着急入住的话，建议可以先对房子整体进行检查，酌情考虑是否需要重新装修。

1、管道方面：由于很多二手房屋建造的时间较为长，很多应用了金属材质的管路，用水的时候总有某些铁锈味，而且自来水管接缝处一直都渗水，水流量也较为小，所以给生活造成了很多麻烦。这种情况下最好重新装修，将水管换掉。

2、电线路问题：二手房如果有一定年限了的话，墙里的配电线路用的时间较为长，以前室内装修的时候配电线路对电路要求较为低，用大功率的用电器一直会出现短路故障问题。再有就是电源插座也分配的不合理，跟不上如今的用电需求，尤其是厨房的电源插座太少，根本不够用。必须应用插线板，配电线路插得跟蜘蛛网一样，有很多的安全风险。这种情况下电路最好也重新铺。

二手房重新装修技巧

二手房如果房龄较大的话，就算是旧房了，时间、经济允许的情况下最好重新装修，旧房装修的一些技巧如下：

1、了解住房是否可以进行翻新：

每套旧房子由于其结构不一样，所以不一定都能进行翻新。因此翻新前业主要对自己房子的内部结构要了解，这时就要请专业的人员来查看。若旧房子的基础功能都比较完善，那就可以开始将旧房子翻新了。

2、彻底解决旧房子存在的隐患问题：

对于旧房子存在的一些安全隐患，一定要乘此机会一次性将这些问题解决，还要留意一些基础工程，细节也不能忽视，这样翻新后入住才能无忧。

3、学会废物利用：

旧房子在翻新时，有一些东西是可以再次使用的，只要合理改造，也能使整个家居更加有个性、更有复古的味道，而且还能节省一笔软装费用。

风水上二手房搬家能先将衣物,被褥搬进去吗

风水上二手房搬家能先将衣物,被褥搬进去吗？——不要急于搬东西，先对房屋进行消毒。用艾叶香檀香，先薰几次，用八四消毒液喷两次，消毒后再搬。搬东西先搬床柜等大硬件，然后再搬细软物品。

关于风水术中的神煞和邪气问题：从古到今，所有正规的风水学从不言鬼神，特别是鬼，不涉半字。风水只讲煞有人也称为神煞。讲邪有人称邪气。这不能求全古人，本人通过几十年的研究考察认为。

1、所谓煞：用现代汉语表达，就是危险和不安全，化煞的要件就是避开危险，注意安全。所有正规风水书提到的煞，是安全因素问题。

2、所谓邪：用现代汉语表示就是，细菌，病毒。是不明真象的细菌和病毒，带来不明真象的病症。避邪的方法只有一种，注意卫生。现代细菌、病毒研究，已破解了很多的邪气之迷。细菌、病毒传播的方式途径多种多样，但基本的传播方式大体不外呼：

一是空气传播；二是流动性传播，包括人员流动、物品流动、动物流动；三是昆虫、微生物传播，这一类传播是最大的隐形杀手。

什么叫风水？，多用科学头脑思维。

风水的实质用现代汉语表达就是：创造、选择具有更优越的生存条件、生存优势；合理利用自然客观条件和规律；符合必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的要点；合乎力学、科学原理；合乎常识、逻辑，就是好风水。不存在令人费解的特别神秘风水！

用必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的标准去分别评估考量各类事物。符合必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生，就是好风水。相反就会坏事，就是坏风水。风水再好谈不上必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生等条件，那只能认为是怪论。风水再好核心必须要适合人类的居住和生活活动。

必须：是指这些结构和设置必须要，不可缺少，不是可要可不要，有，实质意义不大，没有对正常生活没有影响的事物。这些结构和设置，是人类必须，服务于人类。把这些设置换位置也不适合，也就说，必须是这样。

实用：比如窗户只能在哪里，采光效果好，就是好风水。放别的其它位置采光效果差，或根本就不采光，其实就是坏风水。又如：打井水井位置选取，用风水理气的方法位置选得再好，但如果不出水，徒劳无功，完全失去意义，因此打井必须首先选择保证能出水的位置，这就是实用。又如：床头靠窗，化解挂铜葫芦、五帝铜钱好吗？————没有实用价值。如果没有防盗安全网或窗，床头不能靠窗，不安全。把古今中外历代所有皇帝的钱都找来挂上也不解决问题。在这个问题上，安装防盗安全窗，可抵除挂一万个皇帝的风水钱。

方便：比如门进出要顺畅、方便。如果不方便就是再合风水方位理气规范要件，也只能加重出入活动负担，其实也就是坏风水。又如：厨房门对大门好不好？———，一条门，如厨房是一条门，进户门也是一条门。是活门可对。是活和活有用和有用。现实是有用就相合，无用就打架。能人和能人互帮互助，无用的人和无用的人绞在一起，即干坏事又打架，天下不太平。门也是一样无门死地方，门多，就是不相对也成灾。

安全：房屋周围修水池虽好，但小孩掉入的情况不在少数，只要有小孩掉入遇险，整座房屋的风水若干年内，都是一票否定——抹黑，不修鱼池照过好日子，修了鱼带来麻烦，得不赏失。又如：榕抱石盆景摆放的地方，不论用何种理论评价，只要摆放不平稳和不安全、不便于观赏和管理、妨碍正常活动，只能是引发多灾、多难。又如：泰山石，放大门不妨碍进出的那一边那最好。不妨碍进出是泰山石，妨碍进出就是绊脚石。

关于“创造、选择具有更优越的生存条件、生存优势”。古代以正确合理选择、利用优越的自然条件为主，现代社会科学技术的进步，创造更优越的生存空间已成可能，现代化的改造力度为人类的生存条件奠定了很好基础，从而具备了创造优越风水可能。人为风水更优于自然风水，原因是人为风水包含大量科技因素，从而更适宜于人类。多从科学、常识方向思考定然有益。

买二手房房房主搬出来可以直接搬些东西进入先吗？

买二手房真正成为自己的房，那是过户签字日起。如果与二手房房主有协议，在未办理过户前，可以的话，可以搬些东西进入，但法律上不承认是你的房。如果不急最好过户后再搬东西，

二手房搬家第一件进门的东西

第一次进新家，需要自己家人、亲戚朋友，或者是来帮忙的邻居的人，在主人还没有进去之前，是不能进屋的。进门的顺序也很讲究。要按代推进让当家或当家的家庭先带头。

在家庭搬家的过程中，进入新家一定要注意物品的进场顺序。如果处理得当，它会给人们带来安宁、幸福和好运。

财神和各种神祗或祖宗牌位，万事孝为先，神至上。我们是一个讲究忠孝的民族，搬家是为了祈福。自然我们信仰上帝的朋友必须首先行动起来，以表示我们对他们的尊重。

扩展信息:

移动的注意事项

1.搬家的时候，如果新房里有什么东西，先搬出去。而且搬这个东西的人也是有讲究的。一般家属不搬，别人进去搬出来。然后如果你把东西搬进新房子，你必须自己动手。是不是一定要空手进去也是个问题。建议是最后进屋的时候全家人不要空手进去，每个人都要带点东西进门。

2.有的人可能是提前定好了床，装修完就放在那里了。床可以放在那里，但是不能定位，具体入住日期还没定。而且要稍微乱一点，再找个比较合适的日子和小时来定位置。先把自己的床和衣服搬进去，放在主卧。

3.先搬进来的应该是主卧，主卧。搬新家要选新枕头。生理学认为“占领”是人的气氛转移，所以枕头需要先被占领。根据家庭成员人数，开门进屋要用新枕头，可根据个人床位方便摆放。

你第一步会带来什么，吉利？

1.清洁用具

你第一步会带来什么，吉利？

搬家最重要的是打扫新房子。不管是新房还是旧房，污浊的空气，陈旧的空气，都要打扫干净。生活在过去的人们残留的气息要被清理干净，以迎接新主人的到来，这意味着去旧迎新。对主人的运气有很大的帮助，所谓新环境新气象。

2.米缸

按照传统文化习俗，搬家时最好带一个盛满米的米缸或米桶，以便用米开路，破除障碍。同时也意味着锅是满的，搬进新家后就不用吃喝了。另外当一个新的家庭进入一所房子时，他们通常会向当地的地主献祭。祭品通常是米、茶、酒、香、蜡烛等等。

3.枕头

你第一步会带来什么，吉利？

当新枕头移动时，它意味着“加入”。生理学认为“凑热闹”是人的气氛的转移。一个枕头代表这个家庭的一员，意味着这个家庭可以顺利入住。具体来说就是根据家庭成员的数量，带着新枕头开门进屋，放在每个人的床头。