房租滞纳金一般是多少

一般房租滞纳金是没有上限，但过高法院也不会支持。一般按月的为单月月租的一到二倍就差不多了；按日的话，如果数额实在太小，不方便与租户沟通，一般晚个几天也就算了。根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。

最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条就规定：“当事人以约定违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。”该司法解释对约定违约金过高、没有约定违约金或者损失赔偿额计算方法的情形也规定了具体可参照的标准。

房租滞纳金合法吗

合法的。根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。

《合同法》第一百一十四条第一款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。因此房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合乎法律规定的。

但同时应该注意：在我国的司法理论和实践中，认为根据合法的诚实信用原则和公平原则，违约金的性质应当以补偿性为主，以惩罚性为辅。

房子滞纳金是多少?房产滞纳金怎么计算?

什么叫房屋租赁税费

房屋租赁管理单位按有关规定和税务机关委托，对房屋出租开展期间费用。房租期间费用和房屋租赁税费都以房租为核心的，按照一定的规范征缴。“房屋租赁税费”应当由小区业主付款，但操作过程中，小区业主一般将这一部分压力转嫁承租方。

房屋租赁税费里边含了各种税费，包含增值税、大城市维护建设税、费额外、房地产税、合同印花税、城镇土地使用税、地区额外和个税。

1、滞纳金指对于不按照纳税期限交纳税款或是不按照借款期限归还贷款，按滞纳日数另收滞纳账款一定比例的额度，这是税务局或是债务人对贷款逾期被告方给与朝鲜制裁的一种对策。

2、一般法律并没有滞纳金，在民商法里没有滞纳金，可能会有利息和合同违约金。假如是一般滞纳金(如未偿还付款账款)，不履行的合同违约金是同一阶段银行的银行贷款利率。现阶段的经费预算是每天两十分之一。

3、依据财政部、国家税务总局税务[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》要求，对个人出租住房，不区别主要用途，在3%征收率的前提下减半征收增值税。

4、出租方没按规定限期交纳税款的，依据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条要求，税务局除责令限期交纳外，并且从滞纳税款之日起，按天另收滞纳税款万分之五的滞纳金。

5、中华人民共和国税收征收管理法第三十二条要求“经营者未按规定限期交纳税款的，义务人未按规定限期解缴税款的，税务局除责令限期交纳外，从滞纳税款之日起，按天另收滞纳税款万分之五的滞纳金。”这就意味着每一个税款都需要迟交滞纳金。“房地产税每年都会征缴。”纳税期限由市、自治州、直辖市人民政府要求。

所以你的难题在于你一直在2008年需在哪儿缴纳房产税，只要能够算出延迟时间的日数并乘于1800，随后乘于5000。比如依据他们的要求，大家在5月31日前付了钱款，目前是8天。滞纳金是1800*8**5=7.2。实际上你可能会没有那么多滞纳金，但是你可以付款不得超过2000块的处罚。如果情节严重，惩处二千元以上处罚。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：“房产税税率为3%至5%”。

单套(栋)建造总面积在144平米以下是一般住房，超过144㎡(含144平米)为非一般住房。对一般住房征收率按3%折半征缴房产契税，对非一般住房按征收率3%征缴。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：“缴税人应当在缴税岗位职责发生之日起10日内，向土地资源、房子地址地契税征收行政机关解决缴税申请，并且在缴税岗位职责发生之日起30日内缴纳税款。也就是说你签署买房合同之日起算。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：房产税税率为3%—5%。全国各地房产契税的税率，由省级国家在3%—5%标准的波动内按照本地区实践探索情况判断，并报财务部和国家税务总局备案房产契税怎样算要根据房子平方米的大小区别不同类型的房产税税率。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》及《中华人民共和国税收征管法》的相关要求，在中华人民共和国地区运送土地资源、房子所有权，承担单位和个人为房产契税的纳税人，应当按照该规章的需求缴纳房产契税。

房产契税缴税人需在签署土地资源、房子所有权合同书10日内，向土地资源、房子地址地财务部分解决缴税申请，并自申请之日起20日内缴纳税款。缴税人未按照规定限期缴纳税款的，缴纳岗位职责人未按照规定限期解交税款的，税务局除勒令限期缴纳外，从滞交税款之日起，按天另收滞交税款万分之五的滞纳金。

房屋租赁合同中约定的滞纳金比例，多少合适？

不超过实际损失的30%合适。滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

法律分析

房屋租赁合同违约金按下列方法计算：

1、由当事人协商确定，但不得超过实际损失的30％；

2、过高或过低的，当事人可以要求法院或仲裁机构适当减少或增加。

3、当事人协商不成的，由法院或仲裁机构根据实际损失确定。房屋租赁合同指的是房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人会定期支付约定租金，并且在合同终止时将房屋完整地归还出租人的协议。房屋租赁合同中应该包括：

1、房屋租赁当事人的姓名和住所；

2、房屋的面积、结构、附属设施、家具和家电等设施状况；

3、租金和押金数额以及支付方式；

4、租赁用途及房屋使用要求；

5、房屋和室内设施的安全性能；

6、租赁的期限；

7、房屋维修责任；

8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9、争议解决办法和违约责任；

10、当然可能还有其他约定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

房租逾期一天滞纳金多少合法

房租逾期一天滞纳金最高不超过行政处罚的本金数额。法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额。对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30，超过30的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

《中华人民共和国行政强制法》

第四十五条

行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定，当事人逾期不履行的，行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人。加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。