什么人会租毛坯房

1、想要将租房装修成自己理想的样子的租户会选择租毛坯房，因为毛坯房没有任何装修，所以可以完全按照自己喜欢的风格装修再入住。

2、想要用毛坯房做仓库的租户。因为毛坯房未经过装修，因此租金较为便宜，许多需要仓储空间的租客会选择租赁毛坯房存放货物。

3、有长期租住打算的租客，认为毛坯房租金便宜，打算租房后对房屋进行简单装修，从而降低租房成本。

4、短租公司等有特殊需求的租客，会选择租赁毛坯房，因为这类租客为了减少成本不会购买房屋，且租赁房子后会进行二次装修。

5、还有一些二手房东也会选择租毛坯房，然后将房子装修一下，再把租金提高租给其他人，从中间赚租金差价。

毛坯房出租需要注意什么?

1、在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以就明确约定好;如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。

2、合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。

3、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

4、业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。

5、毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

毛坯房可以住人吗?为什么有很多人出租毛坯房呢？

毛坯房对于市场的需求量还是很大的，很多人租毛坯房一般都会进行简单的装修，比如自己粉刷一下墙壁，在地上铺地板革，而且的话毛坯房对于装修房来说租客住的话是不会担心弄坏装修的，而且一般租毛坯房的人都能签很久，最多的我见过签5年的，租毛坯房的人一般自己都有很多家具家电。

毛坯房能出租嘛？一般租金多少？

毛坯房出租的多了，一般是3类人会租。

1类是只想便宜，其他无所谓的。这个很多都是短租的。

2类是2房东，房子租了以后简单的搞一下，可能会隔多个房间出来，然后分租出去。这类相对时间长点。

3类是租下来自己常住的，这类人一般会要求长租，5年10年一租的，然后租下来会好好的给你装修下，家电家具都会买像样点的

不过毛坯房出租的话通常价格上不去