租房合同要写身份证号码吗

需要。租房合同是必须要写上身份证号码的，这个协议就像合同一样，是有一定的法律效力的，身份证号码是一个人的身份象征，不然重名那么多，是无法区分的，所以租房合同上是需要写上租客的身份证号码的。

租房合同有什么用?

1、房屋用途主要分为住宅、办公、工商业、仓库等，这些用途是由土地使用权用途决定的，是类用途，而不是承租方使用的具体用途，比如说商业用房，只要其土地使用权用途是商业，并按商业建筑的要求建设，经有关部门审查合格其就是商业类房屋，但承租方可能用作商场、饭店、歌舞厅等，房屋的商业用途并不必然可以作为商业所包含的全部内容使用，因为具体用途还取决于许多房屋以外的因素，如公安、卫生、消防、城管等部门对某些生产、经营活动在某些区域的限制或特殊要求。

2、房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。

3、《合同法》第230条对租赁房屋出卖问题规定，出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，使得承租人有充分时间另找房屋租赁或者熟悉和适应房屋的新所有者;并且使承租人知道租赁房屋将要出卖，并可根据自身情况在同等条件下行使优先购买权。承租人可以在出租人出卖房屋时，在同等条件下优先购买。本条的规定体现了法律对房屋承租人利益的特殊保护。

租房合同注意事项有哪些?

1、租金的金额是否写清楚。

2、付款方式该如何，是一次性付款还是分几次，每次付款是什么时间，这与租房自己的资金流转是否有冲突，免向出租者承担逾期付款的违约责任。

3、出租人是否具有合法的身份，是否是房屋的所有人，是否有房屋所有人的委托书。

4、何时交房?交房时还有哪些物品，如家具、电器等设备一并转交承租人，也需要在合同的附件中列出明细清单。

5、交房前与交房后的物业管理费、水电、燃气、通信等费用由谁来承担?一般是交房前由出租人自己承担，交房后由承租人承担。

6、违约责任是否约定?违约金的数额是否约定清楚。

7、房屋租赁合同何时生效。

租房合同需要双方身份证号码

办正规房屋租赁合同需要什么证件

1、租赁双方提供的证件：

出租人

(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证

(2)个人居民身份证或单位法人资格证明

(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权

人委托其代管的委托证明。

(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。

承租人

(1)承租人为个人的，提交居民身份证

(2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件承租人为境外单位的，提交杭州

市国家安全局批准的有关文件

(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件

2、具体操作程序：

(1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》

(2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位

(3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估

(4)发给《房屋租赁证》

(5)由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费。

租房合同上面没有身份证号码可以办理居住证吗

不可以租房合同上面没有身份证号码不可以办理居住证。

身份证号码可以用于办理居住证,如果没有身份证的话,就只能凭户口本或者出生证明等其他相关材料了。

1、带上你的租房合同和复印件。

2、还要拿到当地派出所盖章。

3、最好把当时签订的协议也准备好。

4、不需要拍照,现在都是电脑联网。

5、办完后会通知你去取。

租房合同上没有身份证号 正常吗？

通常需要身份证，以确定当事人身份。

但是没有也不影响合同成立。

合同有效三个条件——当事人具有相应的民事行为能力、当事人意思表示真实，以及不违反法律或社会公共利益。只要符合这三个要件，合同即告有效。