合租物业费怎么分摊

合租物业费一般按承租人的数量分摊比较合适，一般租房的时候物业提供的服务基本用不上，各自分摊一部分物业费就好了。也有人选择按照房间的面积分，这样也是可以的，建议租客自己协商。

租房子要注意什么

1、如果找中介租房，建议找大型中介的门店，不正规的中介乱收费不说，还可能存在虚假房源的情况，甚至还有威胁人身安全的可能。另外当中介提出所谓折扣时还需擦亮眼睛，避免被套入租金贷等陷阱中。

2、和房东签合同之前，需要和房东确定好房屋的财产情况，比如水电费用了多少，网费如何算，家具的新旧程度，是否存在已经损坏的家具。确定好后才能签订合同，避免房东在事后以各种理由多收费用。

3、签合同之前要核实房东的身份和房产证，市面上除了虚假房源还有虚假房东，租房的时候应该确定房东的身份和屋子的产权人，避免出现刚交房租，第二天就被真房东赶人的情况。如果是二房东转租，要查看他与原房东的租赁合同，查看合同时间，有必要的还要和房东进行联系。

4、租金和押金也很重要，租金要考察周边的房子的租金价位，高出周边租金太多的情况下是不建议直接签，应该有降价的空间。押金方面一般都是押一，押得太多日后退押金的时候遇到不退押金的房东会比较麻烦。而且还要避免一次性付长期房租的情况，一般一月一付或三月一付是比较正常的情况。

5、安全问题也很重要，看房的时候需要查看门窗锁是否完善牢固，如果有损坏的需要立即要求房东更换。合租的话要注意室友的素质，平时出门和晚上睡觉上锁都非常有必要，财产遗失都是小事，个人安全非常重要。

合租房物业费如何分摊

物业费是按建筑面积算的，你可以算下你所住的房间占这一套房子的比例，按比例交物业费，物业费不跟人头，户数搭直接关系，是按住的面积算的，当然还有一部分是几户公用，那部分共用部分就按人头算也可，总之划分好各个房间的面积比例交即可

其他的水电费之类的，你要想算的很仔细也不是很现实，按人头算也不亏

合租房如何分物业费用？

若之前未约定怎么分，为公平起见，建议按户分；

一般物业费是按建筑面积计算，若按3元/平方米/月，3房的建筑面积100平方米计算，每月300元，这样算下来一家100元；

若是按人分相对不公平，因为物业费是固定的，户里的人数不固定，对于物业公司不会说谁家人多，就多收费。

具体怎么分主要看大家怎么协商，若协商一直通过，相信什么方式都不重要。

合租房子水电费、物业费该如何分摊？

看你您关于水、电费分摊写了那么长长的一段文字觉得你用心良苦，鉴于你所问及所叙述之事情来尾，如果您非得讲如何分摊最好的，我觉得就没个房间装个电表，然后自己给自己那份，大厅及公用部位不允许任何人私自使用大功率（超过千瓦）的电器，但是这样一来，新装电表的费用以及由此而产生的比不要的麻烦就会多很多。当然这样做是你所谓的相对最公平的了，谈到一定要分摊，我的意见如下：

第一、因为你们是合租，加上大家由不是一个家族成员，使用电的频率和次数有多有少，但即便是你分析那么清楚和仔细，也定在站在自己主观的角度去分析（如果是那队情侣站出来说这些事，相信未必你的意见会得到认可），所以我个人是认为如果你一定要长期合租那就先听取他们的意见然后再见机行事，特别是让情侣们先谈自己的看法，把主动权留在自己手上；

第二、你可能会认为要是情侣们只愿意接受平均分摊怎么办呢？那你就搬走吧！其实按照你的描述电费根本也不会多到那里去，反言之，有时候不见得多给点就不好，即便是你讲你现在没能力给或者不愿意多出，与之矛盾的追求相对公平一定要解决。那就搬出去和你女朋友做吧！

第三、如果仅仅因为分摊一点点电费把大家的关系搞得比较僵的话，我觉得完全没必要，君子与小人的区别可能有一点就是大度，我相信你总不可能一辈子和他们合租吧？按照你所谓的考研，顶多也就半年一年，说白了，半年一年下来，多分摊的顶多千儿八百的，就算是吃点亏也没什么，说不准以后你想吃这样的亏都没机会，呵呵。

第四、其实说到底，你所追求的一种客观相对公平在如今的社会上几乎没有，即便是企业、组织、学校、事业单位，估计你将来都会看到，有时候退一步其实并非不好，更何况还有其它2个男人也是团队中的成员，如果你们3个都坚持要情侣分摊多少多少，估计好办点，如果就你一人站出来说要怎么怎么，那不成了枪打出头鸟？作为生存智慧来说即便你们3个男的都认为要他们多分摊，也完全没必要你出来当头儿，如果你不怕得罪人或者多一些麻烦事儿的话，甚至不想别人背后骂你娘什么的那就出来当头也没问题。

其实饶来饶去，我觉得多一事不如少一事，随便怎么分摊都不是什么大事，何况一点电费又不是要命的大事，愚见，仅作参考！