如何识别网络虚假房源

一、价比三家

大部分的网友在网上选房时会与同小区，同面积，同户型的多套房进行比较，如果遇到价格特别低的，甚至是低于市场价格10%以上的房源，同样的一套房子，楼层一样，面积一样，价格却有这样大的差距，这些价格超低的房源大部分可能就是虚假的，只是为了吸引你的电话，你就千万别浪费花费了。

二、图文对照

可以通过房屋的室内照片看出问题。

1、那些只有卫生间、厨房的而且没有卧室或客厅图片的信息可能就是假的。

2、有些房源所发布的信息和图片不一致，比如信息里写出来的是11层，可他的实景图里看上去却只有六七层。

3、有些房源会贴上地铁房的标签，但你在地图上查阅过后却发现他周边没有任何地铁，那就很可能是假房源。

三、户型描述

户型图格局及朝向应与文字描述相匹配，如户型图显示为北向两室一厅，而描述中为三个卧室或阳光充足，则多半为虚假房源，或者有的房源发布者在详细信息些的户型面积明明就只有70几个平方，可是在房源具体描述中却说自己的房子是大三房，那么这样的房源就很有可能是虚假房源。

四、对话经纪人

如果不能辨别一套房源的真实性，购房者们还可以通过询问房屋的相关细节，观察经纪人的回答与反应，同样是可以辨别出虚假房源与否的。例如答非所问，询问A房情况，经纪却极力推荐B房;追问A房细节，经纪却告知A房有诸多缺陷，转而推荐B房;经纪回答A房由于业主原因看不了或刚出售，转而推荐B房。

买房时怎么识别真假房源？

要买房首先得有房源，现在寻找房源有网络、中介门店等方式。 1)门店找房源 门店找房源比较靠谱，大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店（区域）内比较优质的房源，这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的，这类房源无论是房源还是价格基本都是真实的。 2)网络找房源 现在网络上找房源很方便，网络方便我们的同时也出现了一些困扰，现在网上找房子最大的痛点是虚假房源太多，站在中立的角度，目前信任度依次为“中介门店＞中介官网＞其他第三方房源发布平台”。 无论是中介公司官方网站房源还是第三方平台上由各中介公司经纪人发布房源，我们在找房源时一定要学会辨别是不是虚假房源。一般有两个方法区别： 1)看他们发的房源图片 现在网上的房源大部分都有房间照片，我们在找房的时候就仔细看照片，有的照片是跟实际房子严重不符的，比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片，写着三层的房子照片窗户外一看是高层等情况。最开始找房子的人很容易受到精美图片的误导，随着看几次房子后也就能很轻松的发现这种“图不副实”的虚假房源广告了。 2)对比着看发布房源的价格 虚假房源除了图片假意外最重要的特点就是价格假。 找房的时候应该作对比，每个小区都有一个合理的成交价，比如商办网上就有每套房的历史成交价，每个小区的月成交均价也有，找房人看到“跳楼价”、 “便宜”的房子只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价都能分辨。这类房子一旦你没辨别清，贪图便宜打过电话去对方一般会说业主出差看不了或必须要全款，再者他们会说这么便宜的房子刚刚成交，进而再给你推荐其他价格略高的房源，而后就会不停的给你打电话推销房源。 怎么识别真假房源？ 打电话之前仔细观察上面说的照片和价格，比如在商办网上所有房源都看得到带看记录，每一个带看记录表示一个客户看过这套房子，可以通过带看记录佐证房源真假。 另外现在知名中介都承诺发布的房源是“100%真实、假一赔百”，买房人如果不慎被忽悠去看房看不了，可以向其发布虚假房源信息的中介公司投诉，并要求领取100元/套的中介承诺。

1.网站的选择需要谨慎。

购房者查看房源的时候一定要找可靠正规的网站，一方面房源比较充足，信息更加真实；另外一方面存在的风险比较小。

2.首次置业不建议自助交易。

购房者买房通过中介公司，这样比较方便和安全，二手房交易不但流程复杂，且容易出现风险的环节很多，不要为了节省小钱而遭受更大的损失。

3.明白自己的需要。

购房者不要光听中介“忽悠”，搞清楚自己的需要，才能选到合适的房源。

4.一定要提前确权。

买房者要在买房之前通过审查卖家的产权资料等确定产权归属，避免产权纠纷。

5.多了解要买的房子。

房价毕竟是我们人生中一笔很大的开销，应该花点时间和精力去了解房子的属性。

注意事项

购房者面对网上纷繁的购房信息，应该擦亮双眼，理性面对网络消费。

以上内容仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

58同城安选是什么意思 网络找房源如何分辨真假

现在是网路信息时代，同时也给人们的生活带来了便利，很多想要找房却没什么时间的家庭，就会考虑提前在网上了解下房源信息，但网上有许多虚假的房源，因此如何分辨租房房源的真假就变得尤为重要的。最近就有不少朋友咨询 58同城安选是什么意思 ?记下来，就和我一起去了解吧!

58同城安选是什么意思

58同城安选是什么意思 ？安选房源的意思，其实就是58同城房屋经纪人通过安居客端口对房源进行推广，而这些推荐的房源都通过了安居客系统的认证，并且还能够确保经纪人身份与房源图片、现状、信息与价格的真实性，相比其余的网络平台真实性更高，而且随时提供看房服务，这样的平台和中介也有所不同，个人租房也可以申请标注安选，要在网上交100元的押金，房子出售后删除贴子可以返还的，这样很快就成交了。这种方法能够约束一些弄虚作假的房源，是对租房者的一种保护。

网络找房源如何分辨真假

1、网络找房源先要做一些详细了解，比如说对房源图片进行对比，我们可以从图片当中发现问题，如果图片过于清晰很有可能被P图了，如果图片上有水印，证明该图片的房源是假的。

2、然后就是看房源的价位，如果从图片上看房子非常宽敞，但价格很低，基本可以确定这个房源是假的了，因为房子的面积与价格有着直接的关系，大家千万别贪图便宜。

3、还要详细的看房源图片，对比 其他 房源图片的情况，因为现在有不少中介上传的房源图片都是直接从网上搜索上传的，并不是真的从中介公司实拍回来的，那么当我们在寻找房源的时候遇到了这种情况，就一定要多加留意了。

4、最后还要记得要看房源的描述内容，如果房源描述并不是很清楚，还讯在着夸大事实的情况，那么这类房源可以直接放弃了，因为基本上就能够判断是假的。另外还要看房源发布者的发帖纪录，如果发帖纪录非常多，也说明这房源是假的。

我结语：以上内容就是关于 58同城安选是什么意思 ?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对网络找房源如何分辨真假?有更多的了解，后续若是有需求，也可以参考看看。

买房子去哪里找房源 网上看房如何辨真伪

随着房价的不断上涨，二手房市场越来越火热，大部分购房者在购买二手房的时候，都不知道该去哪里寻找二手房房源，且过程中上当受骗的购房者也有很多，那么 买房子去哪里找房源 呢?下面就跟着我一起来看看 买房子去哪里找房源 以及网上看房如何辨真伪。

一、买房子去哪里找房源

1、买房可以从报纸上获取房源信息，现在不少报纸都经常刊登房源信息，且房子基本是业主自己出手的，但这种途径的房源信息更新慢，如果不想等太长的时间，可以到当地媒体或房产主管部门举办的房产会寻找房源。

2、从房产中介公司获取房源信息，不仅交易方便快捷，而且安全性较高，但是需支付一笔中介费。除了找房产中介公司，还可以让熟人介绍房源，或是用过网络获取房源信息，不仅房源多，而且更新速度快，但网上的虚假房源信息多。

二、网上看房如何辨真伪

1、网上找房必须要选择正规的网站，因为正规的网站房源覆盖范围广，且发布的房源信息真实性更高，会对房源的描述、照片及价等信息进行严格的审核，提高信息的可信度，对于购房者而言，选择到正规的网站找房可以降低购房风险。

2、网上看房的过程中，如果遇到低价房千万不要轻易型芯，因为低价房一般是置业顾问招揽客户的一种手段，只要购房者事先对房屋市场价进行了解，就能避免上当受骗。另外还需看房源是否有认证，有认证的房源信息比未认证的房源信息更可信。

3、网上看房的时候，不要轻易相信房源照片，与豪华装修的房源照片相比，装修简单的房屋照片真实性会更高，如果你发现几套房子使用的房源照片是一样的，那么这些房子很有可能是虚假房源，遇到这类房子应避开。

总结： 买房子去哪里找房源 以及网上看房如何辨真伪的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要额朋友们。买房是一件非常复杂的事情，看房选房的环节千万不能出错，一旦出现问题，会给日后的居住带来极大的不便，甚至造成金钱的损失，因此大家在看房之前，必须学习如何辨别真假房源，且选择正规途径的房源，以免上当受骗。