转租房可以同时租给多人吗

1、如果出租的房子属于多个房间的话，那么房东是可以同时将多个房间出租给多人的。

2、如果所出租的房子是单间的话，按照规定，一个房间是不可以同时租赁给多人的。

房屋出租的注意事项

1、注意确认对方是否善意，签订租赁合同。

2、合同中要详细写清租金、压金的支付方式，租金月付、季付还是年付，压金是一个月还是二个月的租金。租赁日期从开始到结束，要认真的写清楚。

3、安全协议，双方明确责任，出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤要安全，承租方在租期内要保证房屋及物品的使用安全及不得在租期内做违法的事项，不得私自将房屋转租或其中任一间分租等。

4、物品清单，重要的、主要的物品，如不怕麻烦尽量列详细些。

5、违约金条款，租赁中间双方各自有变化使租赁无法履行等合同中要明确违约金的数额。

6、合同期满是否续租双方都必须提前1个月或2个月通知。

三、请友好相处,房东要善待房客，不要感觉提供了住处是帮别人解决了困难说话时志高气昂，不许这不许那，合同条款中说明白而且让他(她)看清楚就行了。

7、不要总提涨价，一年后续租双方可以协商，如果不涨就不要涨，三年后可略为涨一些，房客也不会反对。如果一年后就涨，房客不同意走了，你还得去找而且新来的人品又要了解，所以说对房东来说稳定的房客比一直换房仅换来并不多的收益来的好。房客是你的财源，而且在帮你照看房子，如果房子没人住空关着里的家具或水管等容易锈浊的构件很快就会坏。所以说房子一定要有人住，有人照看。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束，是法律关系也是朋友关系，也是缘份。

房东同时把房子租给2个人属于犯法吗?

在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

法律分析

如果租二房东的房子实际上是转租房屋，根据房地产法、房屋租赁办法等法律法规规定，需要注意的主要事项如下：

1、 房屋转租必须取得原出租人的书面同意；

2、 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期；

3、转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务；

4、转租期间，原租赁合同变更解除或终止的，转租合同随之变更，解除或终止承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。首先要看的就是自己的租房合同，因为很多情况下租房合同都会有明文的规定，如果出售房子的话会不会影响到租客的正常生活，会不会影响到租客的正常租赁，这都是需要协商的一个问题，有很多时候购房租房合同里都会有明文的规定。所以大家遇到这种情况，首先要做的就是先查一下自己的租房合同，看看有没有具体的要求。如果有这种要求的话，大家可以去仔细的查看一下，看看这个情况该怎么解决，到底是合同里怎么规定的。如果没有的话就应该去和原来的房东协商，因为签的合同，现在房子还没有到期，这是绝对不合理的，所以要和房东协商，看看能不能把房子的钱退给。如果房东的态度比较好的话，那完全可以通过这种途径通过协商来解决，如果房东的态度比较恶劣，那么就可以找相关的部门去投诉，或者是通过司法途径来解决。总之解决的途径还是非常多的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

出租房可以三手转租吗

1、法律不禁止承包出租房进行转租

2、对于租赁房屋之后是否可以转租需要和出租人在租赁合同中约定清楚：未经出租人许可转租的，出租人可以请求解除合同

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。

第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。