卖房子可以找多家中介吗

卖房子可以找多家中介，而且你也可以自己卖，只要和他们签订一般委托协议就可以。如果你的房子已经出售，你有义务通知你所联系过的所有中介公司，不要让他们继续忙活。还有一种叫做专任委托，就是只委托一家中介卖房子，而且委托以后你自己也不能卖，如果卖了一样要付中介费用。

卖房子怎样选择好的中介

1.看名称和地址

正规的中介不会经常更换公司的名称和地址，而不法中介则会经常更换地址和公司名称以方便自己卷款潜逃或逃避责任，所以第一步是要看清中介公司的名称和地址，最好也去网上搜索或者向周边打听一下，看他们是否知道该公司。

2.看注册资金

一般来说注册资金越多的公司越靠谱，因为这样的公司就算想要携款逃跑也需要一定时间，而注册资金只有几万元的公司，卷款逃跑的可能性就比较大了，所以第二步就要看中介公司注册资金的多少。

3.看经纪人资格证

正规的公司对从业人员最基本的要求就是需要具备相应的资格证书，所以挑选中介的第三步就是看中介的资质。如果该公司的经纪人多为没有取得资格证书的人，那你就要小心了。

4.看中介合同

首先你需要看这份合同的内容是不是完整的，格式是不是正确的。其次一份正规且合法有效的中介合同是可以在有关部门进行备案的，所以当你将房子委托给中介时，必须确认签订完中介合同后是否可以在工商局备案。

卖房子中介费一般收多少

卖房子的中介费用跟房子的成交总价格也有一定关系，正常情况下中介费用应该在0.5%到2%之间。房屋的成交总价格在10万元以上，那中介的收费标准一般要达到2%。房屋的成交总价格在10万元到100万元之间，那中介的收费标准要达到成交总价格的1%，正常情况下100万以上的房子中介的收费标准应该是0.5%。不同的中介公司收费的标准也不一样，而通过中介公司买房一定要提前了解他们收费方式。

一套房能找两家中介谈价吗

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一套房能找两家中介谈价吗

一套房可以找两家中介谈价格，可以从中对比价格高低，为自己争取利益。不过尽可能从中做出选择，不要一直找中介谈价格，否则会造成恶性竞争，导致你想要买的房子价格发生变化。如果你是想卖房子，可以找几个中介帮忙推盘，房子多人看了，自然容易出手，但是必须要对每个联系你的中介保密。

找中介买房要注意什么

1、找中介买房一定要找大型、正规的公司，并且要仔细查看中介公司的营业执照，以及该中介是否有经纪人资格证书。

2、其次还要核实房子是否真实存在，是否有出售，出售房屋前要问清楚关于中介费的问题。

3、关于中介费的问题，一定要在买房前就谈好，中介费收多少，由谁出，全都都弄清楚了再进行下一步。

4、买房时，要确认房子是否是房东本人的，要求房东出示身份证、房产证，一定要确认中介提供的房屋是安全合法。

5、看房是一个重要的过程，要注意房子是否有隔音不好、周边环境差等问题，还要仔细看墙面是否有裂缝、漏水等问题。

6、签合同时一定要签署正规的合同，要明确合同是同中介公司签订还是同房东签订，看清楚卖房者是谁，买房资金支付方式等各种细节问题，以防受骗。

7、买房前还要弄清楚房屋水电、物业、燃气等费用，以免中介乱费用，造成今后的纠纷。

8、买房后，一定要保存好房东的联系方式，有问题时可以及时解决，所以明确责任很重要。

小编总结：关于一套房能找两家中介谈价吗的内容简单介绍到这，希望对大家有帮助！找中介买房能够解决一定的困难，但是选择靠谱中介很重要，这点大家要注意。

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一套房子可以挂多个房产中介卖吗

对于我们普通人来讲，买房卖房都是一个大的事情。尤其是二手房交易时候，为了交易的安全着想；都会找一个可靠的中介，担保我们的交易过程，不会出现任何的差错。

很多人在卖房时候，都会同时将房屋，挂靠到多个中介公司，以便自己能够卖到更好的价格，以及更快的将房屋卖出。

对于这样的行为，本身并没有违反国家的法律；当然了这也是在，没有和任何一家中介公司，签订独家委托协议的情况下。

如果我们和某一个中介公司，签订了独家委托的卖房协议，也就不能够再委托，其他的中介卖房，这样情况下，已经构成了违反协议的行为。

在我个人看来，我们在卖房时候，需要结合自己的实际情况，来选择独家委托，或者是多家中介公司挂靠。

在卖房的过程中，相比多家委托，独家中介委托，有着自身的优势。而这些优势也使得很多人，愿意选择一家可靠的中介公司交易。

在独家委托的过程中，我们会获得中介公司的优先推广，因为我们只选定了一家中介公司，这在中介公司看来，成家的可能性很大。

而且在独家委托的情况下，也能够防止客户，多方打听价格；最终反复比价、砍价的这个阶段。

独家中介虽然有着众多的优点，但相应的也有一定的缺点存在；可能因为委托的公司实力不够雄厚，导致我们的房屋迟迟不能够卖出，由此而引发房价下跌的情况，就会造成我们的经济损失。

除此之外独家委托，相应的委托费用也会更高一些；而且房源能够被买家，看到的机会也就会减少。

所以在卖房时候，只要没有签订独家委托协议，再挂到其他中介那里，就不算是违法的行为。