竣工图能否作为结算依据

竣工图能否作为结算依据？新励学网带来相关的内容介绍以供大家参考。工程竣工后, 竣工图由建设单位组织不同单位人员进行编制。

1按照同家规定：“施工单位在施工中做好施工记录、检查记录，整理好变更文件，并及时做好竣工图，保证竣工图质量，对竣工图及竣工文件的验收是工程验收的内容之一”。这一规定明确了编制竣工图是施工単位必须履行的职责, 以施工単位为主编制竣工图对落实编制竣工图任务和确保竣工图的质量是十分必要并且有利的；

2涉及结构型式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过35%的, 应重新绘制竣工图, 由相关责任方负责编制；

3采用总包与分包的建设项目, 应由各分包施工单位负责编制所承包工程的竣工图, 汇总整理工作由总包单位负责；

4若建设项目由建设单位分别发包给几个施工单位承包,各施工单位应分别负责编制所承包工程的竣工图，建设单位负责汇总。

竣工图编制完毕后，监理单位应督促和协助各设计、施工单位负责检查其竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐，承担施工的项目技术负责人还应逐张予以审核签认。竣工图的审核重点是能否准确反映工程施工实际状况。审核竣工图的主要内容为所有修改点是否已修改到位、图与图之间相关之处是否都已作相应修改、所有修改处是否都标注了修改依据、所有修改依据是否都已手续齐全。

建设单位技术负责人或责成有关专业技术人员，对施工单位移交的竣工图应逐张予以复核，把好质量关。竣工图编制后，应将“竣工图”标记章逐页加盖在图纸正面右下角的标题栏上方空白处或适当空白的位置，以达到图纸折叠装订后“标记章”能显露在右下角的目的。

“竣工图”标记章由编制人、技术负责人（审核人）及建立负责人签名或盖章，以示对竣工图编制负责。

对竣工图审核的分析与建议

以案例项目为例，对竣工图审核进行分析，并给出实操建议。本文案例项目为会展组团项目，属于按实、定额法结算，竣工图所体现的内容都会反映到费用中，因此竣工图应反映工程的实际情况，为此提出以下图纸结算依据要求：

1结算的竣工图版次要求：必须是在原设计单位的最后一版图纸上绘制竣工图。

2图纸设计界面编制要求：凡设计合同中约定的涉及范围，因深化设计或顾问单位重新设计，应以深化设计或顾问设计单位最后一版图纸为准，并由建设单位审核相关界面划分说明。

3在验收中明确有阶段性竣工图的，必须提供竣工图。如桩基础竣工图中必须反映质量问题处理的变更并明确责任方。只有合同中约定由建设单位承担的，才能作为结算依据。

4竣工图应由建设单位复核后才能作为结算依据，咨询单位对相关图纸内容有现场符合的权利。

编制工程结算的依据是施工图还是竣工图

1.编制工程结算的依据是竣工图。

2.不过如果基本没变更，得到主管部门的同意在施工图上盖了竣工章也可以当竣工图用。

关于工程款结算是否必须要竣工图，是否有法律规定？

关于工程款结算是必须要竣工图，是有法律规定的。法律分析

1.医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。

3.护理费：护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。

4.交通费：交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。

5.住院伙食补助费：住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。

6.营养费：营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。

7.残疾赔偿金：残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。法律依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

第三条 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；(三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

第十五条建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。第十五条 建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。第二十条 当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。

承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。

急，工程结算是按甲方提供的图纸+变更的签证单做还是按竣工图做？

工程结算是以竣工图为结算标准的。由于建筑工程隐蔽部位较多，在对建筑工程和地下设施科学管理中，以及工程竣工后的设备保养和维护，竣工图有十分重要。

（1）凡在施工中，按图施工没有变更的，在新的原施工图上加盖“竣工图”的标志后，可作为竣工图。

（2）无大变更的，应将修改内容按实际发生的描绘在原施工图上，并注明变更或洽商编号，加盖“竣工图”标志后作为竣工图。

（3）凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及其它重大改变；或虽非重大变更，但难以在原施工图上表示清楚的，应重新绘制竣工图。

2.改绘竣工图，必须使用不褪色的黑色绘图墨水。

扩展资料：竣工图所具有的与建筑实体相符合的真实性，是其它图纸所不能替代的，这就是为什么不能用施工图代替竣工图的根本原因。由于施工图不能准确反映施工现状，在设计或施工发生更改之后，图纸没有进行相应更改，会给日后管理带来困难，甚至造成不应有的损失。同样也不能用变更通知单、技术核定单或隐蔽工程验收记录来代替竣工图的编制，这样在查阅资料时很不直观，也不方便。

如果变更资料不全或有散失，查档者并不了解，还容易造成遗误和损失。有些变更通知是用文字描述的，理解文意不同，也容易造成差错。因此为了在原有基础上更好的建设和发展现代化城市，我们应进一步提高认识，有责任把竣工图编制好，使其发挥更大的作用。

竣工图有什么作用，是不是竣工结算的时候要按照竣工图统计工程量并做决算？

有这一方面目的，但是最主要的目的是为了保存资料，以后如果改建、扩建以及维修时均可查阅原始竣工图。竣工决算也未必必须竣工图，因为如果依据合同、设计图纸、设计变更以及有关签证完全可以做出竣工结算，而且竣工图正常只可能包括设计图纸和设计变更，并不是竣工决算必须的唯一资料。