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住宅建筑侧面间距如何规定

发表时间：2024-07-28 12:15:41 来源：网友投稿

房屋建筑的侧面距离要求：楼间距分为前后间距和左右间距。

1、前后间距：前后两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。主要满足于日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求。

2、左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。主要满足于消防、交通、防噪等方面的要求。楼层内的楼间距：按照建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于 2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以 0.7 的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。

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楼间距对住房的影响：

1、采光问题南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。

2、通风问题：一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。

3、隐私问题：隐私保护是当下比较受到重视的一个问题，而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。当然你可以把窗帘拉上，但正常的采光又会受到影响。

4、防噪问题：由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至是吵架声"滔滔不绝"。

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