当前位置：新励学网 > 秒知问答 > 婚前房产婚后增值部分属于夫妻共同财产吗

婚前房产婚后增值部分属于夫妻共同财产吗

发表时间：2024-07-19 04:42:05 来源：网友投稿

法律分析：这是属于个人的婚前财产。夫妻双方可以对婚前的房产作约定，约定属于夫妻共同财产。不作约定则一般认为是婚前的个人财产。在婚姻关系存续期间，因市场行情变化抛售后产生的增值部分，由于这些财产本身仅是个人财产的形态变化，性质上仍为个人所有之财产，抛售后的增值是基于原物交换价值的上升所致，仍应依原物所有归属为个人所有，而不应当认为是夫妻共同所有的财产。如果夫妻结婚时约定了婚前财产的全部或者一部分属于夫妻的共同财产，那么约定的这一部分的财产增值部分就属于夫妻共同财产。同样的因这部分共同财产产生的债务也应该算作夫妻共同的债务处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

免责声明：本站发布的教育资讯（图片、视频和文字）以本站原创、转载和分享为主，文章观点不代表本网站立场。

如果本文侵犯了您的权益，请联系底部站长邮箱进行举报反馈，一经查实，我们将在第一时间处理，感谢您对本站的关注！