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租金第三四年不一样如何测算使用权资产

发表时间:2024-07-20 08:08:32 来源:网友投稿

在识别使用权资产之前,需要评估合同是否为租赁合同或包含租赁条款,以确定是否应当根据《企业会计准则第21号——租赁》确认使用权资产。租赁合同三要素包括:存在一定期间;存在已识别资产;资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制。在首次执行新租赁准则的起始日,承租人应当按照成本确认使用权资产。成本包含四部分:租赁负债的初始计量金额。在租赁期开始日或之前支付的租赁支付额;存在租赁激励的,应扣除已享受的租赁激励相关金额。承租人发生的初始直接费用。承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。

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