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商铺租赁税费征收的标准是

发表时间：2024-07-21 01:27:06 来源：网友投稿

一、正面回答商铺租赁税费征收的标准是：

1、月租金收入不足20000元的，免征营业税；

2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。二、分析无论是商铺出租还是商铺买卖，一般都是需要缴纳一定税费的，商铺出租需要缴纳营业税、房产税、附加税等。根据商铺出租税费最新规定，一般会按照租金收入交纳5%的营业税。按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交费附加；地方附加2%。一般是按照租金收入交纳12%的房产税。按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税，根据现行的房产税规定，房屋出租，按租金收入的12%计征房产税。同时该租金收入属营业税应税收入，按5%交纳营业税。营业税的附加税包括城建税和费附加、地方附加。据现行的城市维护建设税法，纳税人所在地为市区的，税率为7%。三、商铺租赁税不交的后果？

1、税务机关会依法向法院要求强制执行，要求税务人缴纳税款；

2、税务人还要按天加收万分之五的滞纳金；

3、税务人可以被处不缴或少缴的税款50%以上5倍以下的罚款。

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