房贷利率计算方法
发表时间：2024-07-28 20:35:37
来源：网友投稿
1、等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12;总利息=月还款额*贷款月数-本金
2、等额本金法：计算公式：月还款额=本金+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
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