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房产流拍什么意思

发表时间：2024-07-30 09:25:59 来源：网友投稿

房产流拍的发生频率相当高，而流拍标的物以法拍二手房为绝对主力。

在房产拍卖中，起拍定价相对较低，一拍在评估价的7折左右，如流拍则进入二拍，起拍价会在一拍基础上再次下降。所以以法拍房为代表的房产拍卖，“价格过高”并非流拍原因。

房产流拍主要受限于二手房市场趋势不明和标的物本身特点复杂多样。进入2021年，大部分城市的二手房交易并不活跃且出现严重的行情分化，市场前景不明，加之部分房产区位优势不大、整体有价无市。而部分被拍卖房产甚至发生过刑事案件，这种情况下，流拍亦是自但是然。

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