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上海房产交易税有哪些

发表时间：2024-07-31 03:05:30 来源：网友投稿

1、买房人应缴纳税费

契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

印花税：房款的0.05%。

交易费：3元/平方米。

测绘费：按各区具体规定。

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2、卖房人应缴纳税费

印花税：房款的0.05%。

交易费：3元/平方米。

营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)。

个人所得税：房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

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