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第三套房子契税怎么算

发表时间:2024-10-08 08:41:12 来源:网友投稿

第三套房子契税的计算方式如下:首先根据购房面积和房屋性质确定税率,一般住宅面积为90平方米以下,税率为1%;90平方米以上,税率为1.5%。其次根据计税依据计算应纳税额。计税依据为网签合同价或成交价,取两者中的较高者。最后将计税依据乘以税率,得出应纳契税。例如若购买一套面积为120平方米的第三套住宅,网签合同价为100万元,则契税为100万元×1.5%=1.5万元。

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