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已出租的土地使用权是什么资产类别

发表时间：2024-11-09 07:40:35 来源：网友投稿

已出租的土地使用权属于不动产资产类别。不动产是指土地及其附着物，具有不可移动性。已出租的土地使用权是指土地使用权人将土地使用权出租给他人使用，但土地使用权本身仍然属于原土地使用权人所有。这种资产以其地理位置、土地使用权期限、租金收入等因素作为评估依据，具有保值增值的潜力。不动产资产在财务会计中通常作为固定资产进行核算，其价值在持有期间内会随着市场行情、土地政策等因素发生变化。

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