企业买房的账务处理怎么做
发表时间：2024-11-09 10:29:27
来源：网友投稿
企业购买房产的账务处理如下：
预付定金：借记“预付账款”或“长期股权投资”科目，贷记“银行存款”科目。
支付房款：借记“固定资产——房屋及建筑物”科目，贷记“银行存款”科目。
贷款购房：借记“固定资产——房屋及建筑物”科目，贷记“长期借款”科目。
还款：借记“长期借款”科目，贷记“银行存款”科目。
累计折旧：按月计提折旧，借记“管理费用”、“制造费用”等科目，贷记“累计折旧”科目。
出售房产：借记“银行存款”科目，贷记“固定资产——房屋及建筑物”科目，以及“累计折旧”科目。若出售价格高于账面价值，差额计入“资产处置损益”科目；若低于账面价值，差额计入“资产处置损益”科目。
以上是房产购入、折旧和出售的账务处理方法。
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