土地增值税的税种特点是什么
发表时间:2024-11-09 18:43:10
来源:网友投稿
土地增值税是一种针对土地转让增值额征收的税种。其特点包括:1. 计税依据是增值额,即转让收入减去取得土地所支付的费用;2. 税率根据增值率分段设定,增值率越高,税率越高;3. 纳税人为土地转让方,即转让土地使用权或房屋所有权的人;4. 纳税义务发生时间为土地权属转移的当天;5. 具有地域性,只在土地所在地的税务机关缴纳;6. 有一定的减免政策,如非住宅土地转让、农村集体土地等;7. 对土地资源进行合理调节,防止投机炒房。
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